Na matéria de hoje, entrevistamos o engenheiro civil e construtor Fabio Giamundo sobre sua trajetória profissional e pessoal, o papel da engenharia, sua parceria com a JHF Incorporadora e o que podemos esperar do novo empreendimento.
Natural de São Paulo, Fabio sempre nutriu uma paixão por edifícios. Em sua época de colégio, contemplava cartões-postais de prédios, aprendia suas histórias e olhava com fascínio fotos antigas de construções famosas. Hobby que permanece em sua vida, mas em novo endereço, ele costuma passear por Curitiba e apreciar os grandes empreendimentos.
Currículo
Formado em Engenharia Civil, com uma pós-graduação em Negócios Imobiliários e MBA em Tecnologia e Gestão na Produção de Edifícios, Fabio construiu sua jornada em empresas que são referências em engenharia, como a Inpar, Gafisa e Odebrecht. Em 2015, quando se mudou para Curitiba, começou a fazer parte da Construtora Laguna como Diretor de Engenharia. Após 8 anos, focou em um novo desafio: montar a sua própria construtora.
Conheça mais sobre o Fabio
[JHF] O que te inspirou a ser engenheiro?
Desde criança sempre fui muito criativo e comunicativo, inventava brincadeiras construindo de tudo, desde o próprio brinquedo a cenários para eles. Ainda no colégio, sempre tive mais facilidade e mais gosto pelas matérias de exatas, principalmente matemática e física e uma paixão por edifícios altos de cartão postal, sua história, construção e fotos antigas de construções emblemáticas como, por exemplo, a construção do Empire State Building em NY, isso me fascinava e a vontade de estar presente em grandes obras e deixar “legados” pelas cidades sempre me motivou.
Muitas vezes meu lazer ainda é andar pela cidade e apontar os diversos prédios em que tive participação, que hoje somam quase 40 empreendimentos e um total de 60 torres.
[JHF] Conte um pouco sobre a sua trajetória.
Moro em Curitiba há 8 anos, sou casado com a Mônica, pessoa e esposa maravilhosa e muito companheira, pai de 2 filhos, Antônio (12), Olívia (8) e uma enteada, Rafaela (17).
Tenho como hobby o motociclismo, fã da marca Harley Davidson, atividades físicas, viagens e igreja aos domingos.
Me formei em Engenharia Civil pela FAAP em 2000, tenho uma pós-graduação em Negócios Imobiliários pela FIA e MBA em Tecnologia e Gestão na Produção de Edifícios pela USP. Tive a oportunidade de começar ainda como estagiário em empresas que já eram referência em engenharia em São Paulo, como Inpar, por exemplo. Nela fui efetivado e atuei como engenheiro de obras, tive como exemplo muitos líderes que além de pessoas fantásticas tinham uma capacidade técnica exemplar e essa empresa introduziu no mercado muitos sistemas construtivos industrializados que até os dias de hoje algumas empresas do setor ainda chamam de inovação.
Após essa primeira etapa profissional, continuei a minha caminhada em grandes empresas, como Gafisa e Odebrecht. Nessas, com uma atuação mais estratégica, me deu muita base e crescimento para que, em 2015, mudasse de mercado para atuar em Curitiba, na Construtora Laguna, como Diretor de Engenharia. Na Laguna, estruturei toda a área de engenharia e setores, fundei a Teich, construtora do grupo e nos tornamos referência em engenharia para todo Brasil.
Após 8 anos de atuação como Diretor de Engenharia da Laguna, era hora de um novo desafio, o de empreender, montar uma construtora própria e atuar em praças que ainda não tinha trabalhado, como Santa Catarina.
Fabio e a engenharia
[JHF] Para você, qual o papel da engenharia?
A engenharia tem um papel fundamental em tudo, mas com grande essência na resolução de problemas e na criação de modelos replicáveis para implantação de tecnologias, agindo como “facilitador”, de modo que se permita a escalada e a entrega de projetos em diversas áreas, desde tecnologia, construção civil, meio ambiente, etc.
[JHF] Nos conte um pouco sobre a sua construtora, a PRIME3.
A PRIME3 foi fundada em 01/06/23, empresa jovem, porém com sócios muito experientes que juntos já construíram mais de 2 milhões de metros quadrados de vários tipos de obras e em diversas cidades do país.
A construção é um “gargalo” no ciclo imobiliário e onde há a maior possibilidade de redução de margem no negócio, por estouro de custo, postergação de prazo e outras questões.
A PRIME3 tem como objetivo atuar como especialista em construção, sendo o “braço técnico” e a responsável pela realização propriamente dita de qualquer tipo de obra para incorporadores e grupos de investidores, fazendo com que cada empresa realmente tenha foco em sua principal expertise.
Ética, relacionamento com o cliente e sentimento de dono são os nossos mais importantes valores para conduzir nossos negócios e surpreender nossos clientes.
[JHF] Qual é sua visão sobre o futuro da construção civil?
A PRIME3 foi fundada com esse propósito e carrega em sua missão esse objetivo, como mostra em parte da frase “fazer engenharia, agregando experiência e inovação, com foco em racionalização construtiva”.
Investir em racionalização construtiva e produtividade será o futuro da nossa engenharia e as empresas que não se atentarem a isso terão muitas dificuldades.
Temos que nos espelhar no agronegócio, que já foi, junto com a construção civil, o mercado mais improdutivo do país e hoje é um exemplo para o Brasil e para o mundo.
Empreendimentos de alto padrão
[JHF] Como é trabalhar com projetos corporativos de alto padrão?
Trabalhar em empreendimentos de alto padrão é algo incrível, pois nos desafia a resolver cada detalhe, transformando o único e o exclusivo em algo exequível e principalmente para replicar soluções racionalizadas em favor da produtividade.
Empreendimentos corporativos nos fazem pensar não só no bem-estar de um residencial, pois muitas vezes ficamos mais tempo no ambiente de trabalho do que em nossas próprias casas, mas também nas funcionalidades e atendimento de diversos tipos possíveis de empresas e empresários que irão se instalar nesse local.
A arquitetura bem resolvida e principalmente as facilidades que as disciplinas de instalações trarão ao empreendimento será o diferencial para o tornar funcional.
Pensar na operação do todo, onde centenas de pessoas usarão sua estrutura de acesso (catracas), de movimentação (elevadores), de estacionamento e de segurança, como alguns exemplos, é um desafio que nos motiva muito.
[JHF] Como começou a relação com a JHF?
Meu primeiro contato com a JHF foi com o Felipe Fração, justamente para conhecer o projeto comercial que ele estaria desenvolvendo para começar no final de 2023.
Ele estava num momento de prospecção de algumas construtoras para execução. Passado aproximadamente 1 ano, voltamos a conversar após a minha mudança na trajetória profissional com a fundação da PRIME3 Engenharia. Como nossas conversas sempre foram muito boas e alinhadas a um mesmo objetivo, evoluímos para o fechamento do contrato de construção.
[JHF] O que podemos esperar do novo empreendimento?
O novo empreendimento da JHF vai surpreender o mercado de salas comerciais por vários aspectos.
Localização e produto diferenciado em relação a comerciais de alto padrão fará desse empreendimento um objeto de desejo de empresas e empresários para estarem no melhor endereço e no melhor produto comercial da cidade.
Trabalhar nesse empreendimento está sendo muito especial e da forma mais inteligente possível, e devemos isso à JHF que antecipou a contratação da PRIME3 para que já atuássemos desde a fase de projetos, estudo logístico da obra e antecipação de contratações, na qual chamamos isso de engenharia a montante.
O engenheiro Luiz Lourencetto, que conheço desde estagiário, será o coordenador responsável pela obra e junto aos demais colaboradores e setores da PRIME3 comandará a equipe para a realização de um trabalho de sucesso.
Espero atender as expectativas, fazer um trabalho com muita qualidade e sentimento de dono, um dos nossos mais valiosos valores para fidelizar esse cliente sensacional e daqui em diante fechar uma parceria para todos os negócios da JHF.
O seu escritório ideal está em um prédio comercial de alto padrão da JHF
A Incorporadora é referência quando o assunto é salas comerciais de alto padrão em Curitiba. Nós, da JHF, estamos desde 2009 criando empreendimentos que superam as expectativas dos nossos clientes e que potencializam suas atividades.
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