A demanda por prédios comerciais de alto padrão está em ascensão, contribuindo com a retomada do mercado imobiliário.
O mercado imobiliário comercial vivencia uma empolgante retomada de crescimento, impulsionada por diversos fatores econômicos, sociais e mudanças no perfil de consumo. Após um período desafiador, as perspectivas são promissoras, investir em prédios comerciais padrão “boutique” em Curitiba pode ser uma escolha estratégica para empresários e investidores.
O retorno aos escritórios
A cidade é um polo econômico regional e possui uma economia diversificada, setores como tecnologia e serviços estão em franca expansão.
Esse desenvolvimento econômico traz consigo uma demanda crescente por espaços de qualidade, capazes de atender às novas expectativas dos empresários e colaboradores, o que pode garantir um retorno sólido sobre o investimento com um escritório que faça referência ao próprio negócio.
Os gestores observaram que a criatividade e o desenvolvimento de talentos foram prejudicados nos últimos anos. Além disso, passar os valores da empresa e desenvolver conexões entre os funcionários, estavam se tornando cada vez mais desafiadores.
Esses foram alguns dos motivos que estimularam o retorno aos escritórios, mesmo que de modo híbrido. Segundo pesquisas realizadas pela Brain, no final de 2022 com 400 colaboradores das mais diversas áreas de atuação, atualmente, 45% dos entrevistados afirmam trabalhar de modo totalmente presencial, 43% de forma híbrida, e apenas 12% de modo totalmente virtual.
Assim, os prédios estão vendo um aumento na sua ocupação em todo o mundo. Depois do Twitter abolir o trabalho remoto, a Apple vem tomando medidas para aumentar a ocupação de seus escritórios, além disso, outras empresas do Brasil que buscam ganhos em produtividade e vantagem competitiva tendem a preferir a modalidade presencial, como um elemento de fortalecimento empresarial.
Valorização imobiliária
O mercado imobiliário comercial tem demonstrado uma tendência de valorização contínua e se destacado como opção bem atrativa de investimento. Isso não apenas pela qualidade construtiva dos empreendimentos, mas também por localizações privilegiadas, que proporcionam crescimento patrimonial.
Segundo o índice FipeZap+ de maio de 2023, as locações comerciais em Curitiba tiveram uma variação positiva de 10,51% ao longo dos últimos 12 meses, enquanto o IPCA do mesmo período foi de apenas 3,12%.
Um bom exemplo é o caso da família Dall’Asta, que viu no GV Office Center a oportunidade perfeita para investir em imóveis.
A família adquiriu duas unidades do GV, empreendimento construído pela JHF, logo no lançamento, visando retorno a longo prazo com aluguel. E elas nunca ficaram desocupadas.
Segundo o Dr. Giovani, “em menos de dez anos, todo o investimento feito nas unidades 708 e 709 do GV, já retornaram ganhos com locação. Hoje, temos um patrimônio seguro e rentável, em um endereço de referência na cidade de Curitiba. Mesmo em períodos de incerteza política e econômica, o imóvel apresentou ótimos retornos, e tenho a certeza que fizemos a melhor escolha para diversificação do nosso capital”.
O seu escritório ideal está em um prédio comercial de alto padrão da JHF
A JHF é referência quando o assunto é salas comerciais de alto padrão em Curitiba. Nós, da JHF Incorporadora, estamos desde 2009 criando empreendimentos que superam as expectativas dos nossos clientes e que potencializam suas atividades.
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