Qual a função do corretor de imóveis?
Durante a construção de um empreendimento – seja ele comercial ou residencial – o corretor tem papel fundamental. Afinal é ele o intermediário entre vendedor e comprador. Sua função é apresentar TODAS as informações relacionadas à propriedade, esclarecer dúvidas e, mais do que tudo, negociar a venda.
Para exercer a função, entretanto, algumas características são essenciais ao corretor de imóveis: carisma, bom humor, paciência e aptidão para relacionar-se com o público, dedicação, argumentação e capacidade de convencimento. Mas não é só!
Quem acha que o trabalho de um corretor é fácil, está muito enganado. Para ser corretor de imóveis é preciso estudar, ter formação específica (bacharel em Ciências Imobiliárias, por exemplo) e licença concedida pelo Governo Federal para trabalhar. O registro profissional do corretor de imóveis chama-se CRECI. Essa habilitação pode – e deve – ser exigida pelo cliente sempre que um profissional se apresentar como um intermediário em transações imobiliárias.
Além da responsabilidade de apresentar o imóvel aos interessados, o corretor de imóveis deve estar qualificado para compreender as necessidades do cliente, avaliar as possibilidades do mercado, prestar esclarecimentos sobre segurança ou risco do negócio, fornecer com clareza todas as informações necessárias às partes interessadas e acompanhar a negociação até seu desfecho – o que inclui o registro de compra e venda num cartório de imóveis.
É importante destacar, ainda, que o corretor de imóveis e as empresas imobiliárias são as principais instituições autorizadas por lei a intermediar negócios que envolvam compra, venda ou locação de casas, apartamentos, prédios comerciais ou terrenos.
O primeiro empreendimento da JHF Incorporadora, o GV Office Center, por exemplo, contou com a ajuda de corretores capacitados para ajudar na venda das 75 salas do prédio comercial. Entre eles, a Brasil Brokers, Lopes, Gonzada, Uniko e entre outras que contribuíram para o sucesso de vendas do empreendimento na capital paranaense.
