O Estacionamento faz diferença na hora da escolha de uma sala comercial?

Você se incomodaria se tivesse que deixar o carro na rua ou pagar a mais por um estacionamento particular?

A quantidade de carros na rua aumentou e sem dúvida essa é só mais uma razão para que você escolha um edifício comercial com estacionamento privativo, seguro e rotativo. Mas o quanto você acha que esse item pesa na hora da escolha da sala comercial ideal?

Segundo o site Jornal Hora H, prédios comerciais também devem obedecer a lei. “Com até 100m², a criação de estacionamento é facultativa, acima dessa metragem deve ter uma vaga para cada 80m² e no mínimo mais uma para excedente”.

O que faz um estacionamento ser excelente?

De acordo com a JHF, este item faz total diferença para os empresários. “Entendemos que será o principal hall de entrada para boa parte dos proprietários e visitantes/clientes, e a partir disso, devemos oferecer subsolos seguros, confortáveis e bem acabados”.

Algumas questões na hora da escolha devem ser levadas em conta

– O estacionamento é bem iluminado e ventilado?

– Como é o acabamento, inclusive de piso e teto?

– Possui bombas submersas no caso de subsolo, afim de evitar alagamentos?

– Há vagas para carros elétricos (tomadas), vagas para PNE e idosos, bem como bicicletário e vagas para motos?

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Design e acabamento

Quando falamos de estacionamentos, a maioria deles lembra um lugar escuro, com um piso simples de concreto demarcado. Um estacionamento com um piso diferenciado, com linhas demarcadas, iluminação, dutos e canos que não ficam aparentes, enriquecem o ambiente, dão um ar de luxuosidade, e mais segurança. É importante que as vagas preferenciais também estejam marcadas com uma cor de destaque e próxima aos acessos do empreendimento, o que facilita para quem irá utilizar.

Espaço para o conforto

No GV Office Center, construído pela Incorporadora JHF, o cliente quando adquiri uma unidade comercial, inclui em sua aquisição uma vaga de garagem exclusiva, sendo essa escriturada em nome do proprietário, ou seja, somente o dono da vaga usa e além de estar numerada contém um nº de matrícula individual. Isso é outra funcionalidade, pois não é necessário reservar ou chegar cedo no empreendimento para conseguir uma vaga de garagem.

As vagas rotativas são essenciais porque dão conforto para quem visita o empreendimento, por exemplo: um paciente de dentista ou médico, estaciona no próprio prédio sem ter que se preocupar e deixar seu veículo na rua. Além disso, para o comprador é importante observar se a construtora vende mais vagas junto com a unidade comprada, pois isso garante ainda mais comodidade.

Valorização do imóvel

Ao contrário do que muitas pessoas imaginam, alguns levantamentos mostram que vagas de garagem podem valorizar o imóvel em até 20%.

Para você que é investidor e que tem interesse em comprar salas comerciais para locação, lembre-se: quem busca sala para alugar, a primeira preocupação além da localização é a segurança e comodidade, seja em um empreendimento comercial ou residencial. Ou seja, vale a pena investir em um empreendimento com estacionamento para garantir o lugar ideal para sua empresa.