No mercado imobiliário de Curitiba, investir em um empreendimento de alto padrão tem se mostrado uma opção altamente lucrativa e estratégica.
Com a crescente demanda por espaços modernos e bem localizados, tanto por empresas estabelecidas quanto por investidores, os prédios comerciais apresentam uma série de benefícios que os tornam um retorno promissor.
Confira abaixo, os motivos pelos quais esse tipo de investimento se destaca.
1- Valorização do Patrimônio
Investir na aquisição de uma sala comercial em um prédio de alto padrão em Curitiba, é uma oportunidade para aumentar o patrimônio e obter retornos sólidos a longo prazo.
De acordo com o índice FipeZAP+, publicado em agosto de 2022, a valorização média dos imóveis comerciais na cidade foi de 10,73%. Esses números refletem o otimismo dos empresários paranaenses e do retorno à normalidade pós-pandemia.
2- Localização Estratégica
Curitiba se destaca em mais um levantamento nacional, como cidade atraente para a criação de novos negócios: está no Top 7 das cidades com o melhor ambiente para o empreendedorismo, segundo o Índice de Concorrência dos Municípios (ICM) 2022, feito pelo Ministério da Economia.
Bairros como Água Verde e Batel, são regiões estratégicas por estarem próximos das principais vias urbanas e centrais da cidade. Além disso, valorizam os imóveis, atraindo empresas que entendem que a localização e a construção estão diretamente ligados à imagem de um negócio.
3- Demanda Crescente
Segundo a Secretaria Municipal de Urbanismo, Curitiba vem registrando crescimento na abertura de novas empresas nos últimos dois anos. Em 2021, por exemplo, foram expedidos 56.837 alvarás de abertura de novos negócios.
Esse cenário impulsiona a demanda por espaços corporativos, criando oportunidades de locação e ocupação imediata dos prédios.
4- Infraestrutura e Tecnologia
Empreendimentos comerciais e residenciais estão cada vez mais oferecendo infraestruturas modernas, contemporâneas e elementos de tecnologia que facilitam o dia a dia do usuário. Como, por exemplo, sistemas de reutilização de águas, recursos de eficiência energética, controles de acesso controlado, espaços flexíveis, entre outros diferenciais que atraem empresas que valorizam o conforto e a funcionalidade, o que resulta em altas taxas de ocupação.
Um exemplo disso são os empreendimentos da JHF. O GV Office Center e o VM Business são projetos pensados para a sustentabilidade, segurança e bem-estar. Sem falar que estão em localizações exclusivas em Curitiba.
5- Rentabilidade e estabilidade financeira
O investimento em prédios comerciais de alto padrão em Curitiba oferece uma excelente oportunidade de renda passiva e estabilidade financeira.
Um bom case de sucesso disso é a Família Dall’Asta, que investiu no GV Office e em 10 anos viu todo seu investimento se pagar e retornar lucro em locação.
Além disso, a locação de imóveis desse perfil, costumam ter contratos de longo prazo, proporcionando uma previsibilidade de fluxo de caixa para os investidores.
O seu investimento ideal está em um prédio comercial de alto padrão da JHF
A JHF é referência quando o assunto é salas comerciais de alto padrão em Curitiba. Nós, da JHF Incorporadora, estamos desde 2009 criando empreendimentos comerciais que superam as expectativas dos nossos clientes e que potencializam suas atividades.
Entre em contato conosco, em breve um novo lançamento nosso vai nascer em Curitiba!
