3 Erros que não podem ser cometidos na escolha de uma sala comercial

Ter um bom ponto de comércio faz toda diferença e acrescenta muito para o sucesso de qualquer empresa. Por isso, o ideal é que você como empreendedor não vá por intuição, ou seja, pesquise bem antes de fechar qualquer negócio e melhor que isso, saiba quem é seu público alvo, se o futuro bairro do seu negócio tem potencial de crescimento e outros itens decisivos.

O ponto ideal vai valorizar o seu empreendimento. Em alguns casos essa valorização pode chegar em até 50%, dependendo do segmento e de sua localização e crescimento do bairro.

Mas devemos lembrar que a grande maioria dos empresários não faz uma pesquisa tão afundo assim, até mesmo por ansiedade em querer ter o próprio negócio funcionando rapidamente, o que é um grande erro.

Se você está à procura do local perfeito, essa matéria foi feita para você. Saiba quais são os 3 erros que não podem ser cometidos na hora de escolher uma sala comercial.

1 – Não pesquisar o suficiente por ansiedade

Apesar de uma vasta pesquisa ser essencial para qualquer negócio, esse item é um dos erros mais comuns quando pensamos em salas comerciais. Além disso, ele envolve diversas perguntas que devem ser analisadas antes de assinar os papéis, como por exemplo: o bairro é ideal para sua empresa, ou seja, vai suprir as necessidades? O potencial de crescimento do local é alto? Há outros comércios por perto? Entre outras questões. Pesquisar é o primeiro passo dado por qualquer empresa de sucesso e com boa localização.

Segundo a equipe da JHF, “é importante pesquisar o histórico da Construtora ou Incorporadora que está construindo o empreendimento, e então observar os empreendimentos anteriores realizados, se existe alguma reclamação na internet sobre a empresa e até mesmo se ela dá suporte após a entrega do imóvel”.

2 – Não estar atento aos prazos de entrega do imóvel

Quando pensamos em imóveis na planta, por exemplo, é importante estar atento a todos os detalhes de como será o edifício depois de pronto, solicite então o memorial descritivo. Além disso, esteja atento aos prazos de entrega e andamento das obras.

3 – Só levar em conta o aluguel ou valor do imóvel

“Para a escolha de uma sala comercial o fator aluguel ou valor total do imóvel não é apenas o mais importante. O que o prédio oferece­­­­ que é diferente dos outros? Possui estacionamento? Possui área verde? Sala de reuniões? Como é a questão de segurança? … Valor de condomínio”, lembra a JHF.

Tudo deve ser colocado na ponta do lápis e adicionado as despesas mensais. Você como empreendedor deve fazer levantamento de custos desde a escritura do imóvel a ser negociado, até o efetivo pagamento final e poder se programar sem nenhum tipo de surpresa.

Em breve a JHF lançará um manual gratuito que irá descrever passo a passo os documentos para uma escritura, seja a vista, financiado ou até mesmo de um imóvel na planta.

Então fique atento para não cometer esses erros. Estes itens a mais podem fazer total diferença para sua marca e clientes.

Sua empresa também precisa estar no local ideal. Baixe o e-Book da JHF Incorporadora e conheça mais sobre imóveis de alto padrão.

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