05 habilidades que os profissionais de incorporadoras ou construtoras de alto padrão tendem a dominar
Em Curitiba, temos um mercado em constante desenvolvimento para empreendimentos de alto padrão, tanto comercial quanto residencial. Mesmo em época de instabilidade econômica, imóveis deste nicho mantém o status de bons investimentos, bem acima de outras aplicações como poupança ou CDI, além de apresentarem valores interessantes para quem procura uma nova residência ou sala comercial.
Acertar, entretanto, na escolha de um bom empreendimento faz toda diferença para quem está procurando um imóvel de alto padrão. E para não deixar você arriscar e errar, elencamos os 05 principais fatores que uma boa incorporadora ou construtora, e sua equipe, claro, devem dominar para fazer o imóvel dos seus sonhos.
As habilidades de uma equipe nota 10 para um empreendimento nota 10.
1. Avaliação de mercado…para os clientes!
Profissionais especializados em empreendimentos de alto padrão não vão fazer apenas uma avaliação de risco e investimento para a própria incorporadora – é óbvio que isso será feito.
Mas tem o lado mais importante:
Qual é o ganho sobre o investimento que o comprador deste imóvel terá daqui a 1, 2 ou 5 anos? Qual o valor futuro para os investidores do empreendimento?
A localização foi uma boa escolha? É muito importante que a localização escolhida proporcione benefícios futuros seja em um imóvel residencial, para quem busca maior tranquilidade, ou comercial, pensando sempre no sucesso que isso garante para o cliente.
Se a construtora ou incorporadora a qual você negocia não tem esta informação, com estudos inteligentes, repense.
2. Parceria efetiva com bons arquitetos e empresas do ramo.
É inegável: empreendimento de alto padrão assinados por empresas de arquitetura, renomadas alcançam um outro nível de personalização, beleza, funcionalidade e requinte.
Também é importante que a escolha dos outros projetistas e envolvidos sejam empresas de referência, como o de elétrica, estrutural, paisagismo, e as empresas que irão executar o que foi projetado.
A construtora, incorporadora, que aposta nisso entrega mais valor, com os profissionais de ambas as empresas ganhando força.
3. Contato direto com quem decide.
Ter uma equipe de corretores de imobiliárias é fundamental para o processo de comercialização de imóvel de alto padrão, sem dúvida. Mas ter o suporte e contato direto com uma equipe de vendas própria, incluindo os diretores da empresa, pode mudar o ramo da negociação para muito melhor. E o pós vendas pode ser benéfico para quem compra, pois o próprio comprador não precisará buscar auxílio com terceiros após a entrega de obra, sendo mais direto com quem construiu.
Profissionais de incorporadoras de alto padrão sabem disso, e entendem que uma venda deve ser personalizada e única.
4. Requinte inteligente.
Matérias de acabamento importados são excelentes e garantem muita exclusividade, além de requinte e beleza aos ambientes. Entretanto, uma equipe que trabalha com alto padrão sabe que qualquer imprevisto numa reforma ou obra deve ser resolvida o mais rápido possível – e da melhor maneira.
Outra questão é o requinte combinado com sustentabilidade. Uma incorporadora deve estar sempre atenta aos cuidados com o meio ambiente, e conciliar isso com a sofisticação do produto que oferece, como por exemplo plantas nativas, formas de economia de energia e água, etc.
Garantir a reposição das peças importadas e trabalhar com marcas top de linha nacionais são itens fundamentais para uma entrega de valor ao clientes.
5. Cumprimento de qualidade e prazos.
Tudo que está no projeto e os prazos estabelecidos para a construção devem ser respeitadas. A princípio parece básico essa premissa, mas profissionais que trabalham com alto padrão sabem que isso regra e é primordial para que o empreendimento seja um sucesso.
É recomendado para quem está buscando um imóvel de alto padrão em Curitiba que analise o passado da construtora ou incorporadora frente a este e demais tópicos.
