05 aspectos importantes na hora de comprar um imóvel de uma Construtora em Curitiba
Escolher um imóvel comercial ou residencial não é uma tarefa fácil, diversos fatores podem influenciar diretamente na hora de decidir por um novo espaço. Saber quais as qualidades e formato de trabalho da construtora, por exemplo, é peça-chave para fechar qualquer negócio, já que ela é a principal responsável pela obra.
Você sabe quais fatores devem ser avaliados em relação a construtora para evitar transtorno futuros? Reunimos 5 importantes aspectos que devem ser avaliados na compra de um imóvel, confira:
1 – Analise o passado e histórico da construtora
Faça uma pesquisa a respeito de prédios já entregues pela construtora. Procure saber também o padrão de qualidade dos materiais aplicados em seus empreendimentos e possíveis problemas construtivos.
Outro ponto muito importante que deve ser verificado é se a construtora sempre entrega seus empreendimentos no prazo estipulado sem gerar transtornos para os compradores e investidores.
2 – Conheça o imóvel pessoalmente mesmo que ainda em obra
Visite o futuro imóvel assim que possível e não esqueça de agendar previamente com a construtora. Inspecione cada detalhe identificando se o empreendimento está sendo construído com material de primeira linha.Observe também, quem foram os projetistas e fornecedores de materiais na construção do edifício, e qual é o histórico desses parceiros, isso dará ainda mais certeza do excelente patrimônio adquirido.
3 – Conheça o Mercado
Antes de assinar o contrato procure conhecer outros imóveis. Comparações são importantes, principalmente, porque diante de um grande volume de opções, será mais fácil encontrar um empreendimento que se encaixe as suas necessidades, inclusive no que diz respeito ao memorial descritivo e tamanho das unidades.
4 – Se atente ao seguro e projeto de incorporação
O empreendimento está aprovado pela Prefeitura e devidamente registrado no Cartório de Registro de Imóveis? Atente-se a este detalhe. Verifique as outras taxas a serem pagas até o registro do imóvel, geralmente soma 4% aproximadamente do valor investido.
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Composto por 20 páginas e uma leitura aproximada de 8 minutos, o Manual pode ajudar a todos com dicas simples. Tornando a parte burocrática, algo de fácil execução, que pode ser utilizado por muito tempo em diversas transações imobiliárias.
5 – Converse com quem já adquiriu um imóvel da mesma construtora
Visite as redes sociais da construtora. Esses canais sempre possuem espaços específicos para conhecer ainda mais a Incorporadora ou Construtora, é através deles que você vai estar por dentro de casos anteriores e de vendas que foram sucesso, além de relatos de outros clientes que compraram e ficaram satisfeitos com a aquisição.
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