04 respostas para as dúvidas mais comuns sobre construtora em Curitiba

Muitas dúvidas vem rondando o setor de construção civil, por conta momento em que o mercado se encontra. As Construtoras e Incorporadoras de alto padrão continuam a todo vapor principalmente pelo excelente retorno sobre investimento desses imóveis aos clientes.  Segundo o presidente do Sinduscon-PR, José Eugênio Gizzi, “este é o melhor momento para a compra”.

Pensando nisso, elencamos quatro dúvidas – e suas respostas – sobre este segmento, além de apresentar as características de um bom empreendimento para se investir.

Vale a pena investir em um imóvel de alto padrão aqui na capital?

Sim. Entretanto, deve-se levar em conta alguns fatores importantes antes de investir, como a localização, acabamento, segurança,  diferenciais do empreendimento e potencial de crescimento urbano.

Peguemos como exemplo o prédio de alto padrão GV Office Center: de 2011 a 2015, a valorização foi de 51%, enquanto o CDI, 40%, e a poupança, 30%. Ou seja, imóveis de alto padrão podem trazer além de um grande conforto e uma melhor estrutura, uma maior valorização de médio e longo prazo.

Quais aspectos são mais importantes na hora de avaliar uma construtora/incorporadora?

Leve em consideração, principalmente, o atendimento e condições de negociação. Além do histórico, por exemplo há alguma informação da empresa, algum outro empreendimento? Alguma opinião de cliente.

Quem negocia e atende são os próprios funcionários da empresa? No ato da compra falar direto com o construtor proporciona maior conhecimento sobre o empreendimento que está sendo adquirido.

Outro ponto: a incorporadora/construtora é local?  Isso é um fator positivo a ser considerado, já que toda estrutura estará na mesma cidade, isso facilita o pós-vendas.

Quais características são fundamentais num imóvel com tendência de valorização?

Localização é o principal. A região precisa ter potencial de crescimento. Há conveniências, como mercado, escolas, restaurantes, por perto? Se sim, ótimo.

Outros pontos são: A arquitetura do edifício, qualidade dos acabamentos internos, formato das áreas comuns, segurança, entre outros. Faça um check list com os pontos positivos e negativos na hora de avaliar.

A JHF Incorporadora lançou recentemente um e-book que cita os 20 principais pontos a serem avaliados na compra de um imóvel de alto padrão. Você pode baixar gratuitamente acessando este link: http://cliente.psiucomunicacao.com/jhf-ebook-imovel-alto-padrao/

O mercado de construção em Curitiba está em queda?

Segundo Marcos Kahtalian, sócio-diretor da Brain, em entrevista à Gazeta do Povo, mais precisamente no segundo semestre o setor de forma geral tem tudo para se fortalecer, já que a situação econômica tende estar mais favorável.

Como se pode observar, o mercado pode parecer instável, porém ele não para, e as construtoras e incorporadoras que se destacam são aquelas que estão sempre trabalhando e buscando novidades, para oferecer um produto inovador ao cliente final.

Por isso é importante estar sempre atento aos diferenciais do mercado e observar quais empresas se destacam, para que no final, tenha a certeza que o produto adquirido é de qualidade e resultando em um bom retorno.